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エスリンクとの家づくり

低価格帯の家づくり専門の建築家グループ「エスリンク」

一千万円台からの新築・リノベーションの家づくり

エスリンクは建築家との家づくりを低価格帯に特化した、他にはない家づくりを手掛けています。
エスリンクの登録建築家は、京都・兵庫(神戸)・大阪に事務所を構える建築家が在籍しています。主に住宅中心に設計活動している若手の建築家が多数参加していまして、皆さん低価格帯にも理解があり気さくな方々ばかりです。
エスリンクの家づくりは、建主様と建築家、工務店、そしてエスリンクがチームとなって計画を進めていきます。
工務店は建築家との家づくりに対応できる技術が確かな工務店のみ登録工務店として在籍しています。信頼できて金額的に頑張ってもらえる工務店の存在が、エスリンクの家づくりを可能にします。

1.エスリンクとの家づくり

建築家+工務店+建主様
建築家+工務店+建主様

エスリンクの家づくりは、皆がチームとなって計画を進めていきます

建築家は、家づくりで最も重要な、基本設計を手掛けます。
(間取り、外観デザイン、仕上材の選定、照明設計、外構計画など)

通常の建築家との家づくりは、建築家にお任せという感覚ですが、エスリンクの家づくりは建主様に決めていただくことが多々あります。
(キッチン、浴室などの設備機器、色決め、壁紙選びなど)

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2.家づくりのイメージ

  • 設計打合せは建築家メインで構造図その他は工務店が作成

    建築家・設計と打合せ
  • 工事が始まったら工務店にバトンタッチ

    工務店・工事
設計打合せは、建築家が設計図を、工務店が見積書を作成しながら打合せを進めていきます。また打合せ以外ではメールなどで建築家と工務店とやり取りしながらすり合わせして認識の共有を行います。

建築家が作成する図面など

  • 図面イメージ
  • 図面イメージ
  • 図面イメージ
  • 図面イメージ
  • 図面イメージ
  • 図面イメージ

3.価格

SEN+(新築)

  • SEN+80
  • 1600万円(税別)
  • 80m2まで
  • (延べ床面積)
  • SEN+100
  • 1800万円(税別)
  • 100m2まで
  • (延べ床面積)
  • SEN+115
  • 1990万円(税別)
  • 115m2まで
  • (延べ床面積)

2世帯住宅や大きな規模の建物、その他さまざまな対応が可能です。

建築家デザイン料、確認申請料、照明器具費、地盤調査費用、役所検査費用、を含みます。

SEN+(新築)は、建築家との家づくりを低価格からスタートできるエスリンクだけの家づくりです。 標準の金額が設定されているので標準の仕様を仮設定しています。(キッチンやトイレ、フローリングなど。)

SEN+リフォーム(リノベーション)

工務店が設計図に沿って見積りします。

規模や工事内容によって金額も大きく変わります。

建築家の設計料  : 50万円(税別) 一律

リフォーム(リノベーション)の工事は同じ規模でも工事内容によって金額が大きく変わりますので標準金額はございません。設計図を基に一から見積もり作成します。リノベーションは新築よりコストを抑えられるので人気の家づくりです。

4.構造(新築) ※リフォームはどのような構造でも対応可能です。

木造在来工法

新築は建築基準法で定める基準の1.25倍である「耐震等級2」相当で標準設定します。

5.打合せの流れ

設計打合せ期間
平均4~6カ月
建築選び
作品ファイルをご覧いただきながら建築家を選んでいただきます。
顔合わせ、ヒアリング
建主様とご面談、ヒアリング
プレゼンテーション
概算見積もり、プランと素材の打合せ
プレゼン費用:3万円※計画を取りやめた場合、建築家にお支払いいただく費用です。
第1回打合せ
プランと素材の打合せ
第2回打合せ
見積もり、プランと素材の打合せ
契約
工務店と工事請負契約
※建築家との契約はありません。
第3回打合せ
・設計打合せ ・素材、電気、設備など
第4回打合せ
・設計打合せ ・素材、電気、設備など
第5回打合せ
・設計打合せ ・未決定事項など
工事期間
平均4~6カ月
工事着工

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