京都市左京区の閑静な住宅街に建つ築30年以上経過する専用住宅をフルリノベーションすることになりました。
かなり大掛かりなリノベーションです。
工事の進捗状況を随時報告させていただきますのでぜひご覧ください。
本日は完成引き渡しです。
設計期間約1年半、工事期間約10か月と長丁場でしたがようやく完成を迎えました。
仕上がりにもご満足いただき本当にうれしく思います。
建主様とは長い時間をかけて家づくりをご一緒いただき、設計者として携わらせていただいたことに、心から感謝申し上げます。
本当にありがとうございました。
本日は各業者による説明をさせていただきました。給湯器や床暖房の取り扱い説明やサッシやシャッター、電気等の細かな説明も専門業者からさせていただきました。
それと本日はカーテン工事も行いましてカーテンが取り付けられました。
本日は施主検査です。
建主様にお立合いいただいて引渡し前にチェックしていただきました。
すでに何度も足をお運びいただいているので大体の状況はご理解いただいておりますが、とてもご満足いただいておりました。
足場が外れて全体の外観が現れました。
工事の完成に向けて各業者さんが作業しています。外壁は引き続きタイル貼りを行っており、外構工事もスタートしました。
工事も終盤に差し掛かりラストスパートです！
本日は各業者さん（電気屋さん、大工さん、塗装屋さん）と現場打合せを行いました。
タイル工事も順調に進んでいます。模様を1枚1枚確認いただきながら貼り進めてもらっています。
本日は建主様とカーテン業者さんと現場で打合せを行いました。
家の雰囲気や建主様のイメージなどをカーテン業者さんに感じていただいて後日提案していただくことになりました。
大工さんの工事も着々と進んできました。玄関階段のコンクリートも打設しました。
屋根のガルバリウム鋼板が葺き終えました。きれいに仕上がっています。
内部は階段が出来ました。塗装はまだですが、これで上り下りが容易にできるようになりました。
本日は鉄業者さんと大工さんと一緒に現場打合せを行いました。
階段がや手摺がスチール製なので、デザインや現場の確認、納まりなどすり合わせを行いました。
これから現場採寸して製作に入っていただきます。
本日は建主様と現場打合せを行いました。
主にタイル打合せを行い、ほぼ確定しました。なかなかタイル選びは難しいですね。
本日は建主様と現場打合せを行いました。
タイルやその他サンプル見ながら検討いただきました。
本日も建主様に現場にお越しいただいて打合せを行いました。
やはり現場で確認しながら進めるのが確実ですね。
本日は大工さんは2人入って作業されていました。
本日は再び建主様に現場にお越しいただいてタイルなどの打合せを行いました。
本日は建主様に現場にお越しいただいて、外壁のタイルをご確認いただきました。
小さなサンプルだと正確な模様などが分からないので、実際の大きさのタイルを貼って現地で見ていただきました。
その後は現場でサイズ感や間取り、雰囲気などをご確認いただきながら打合せしました。
吹付断熱の施工が完了しました。壁や屋根、天井などびっしりと吹付されました。
非常に断熱性能と密閉性が高いので優秀な断熱材です。
本日は電気業者さんと現場で打合せしました。
照明計画の意図を伝えたり、センサーや照明器具コンセントスイッチ位置の確認など行いました。
一般的な住宅に比べて照明の個所数なども多いので電気業者さんも内容把握に大変です。
本日は構造設計者による構造の現場チェックを行いました。
1か所1か所入念に確認いただいて、修正が必要な箇所は工務店に伝えて後日手直しをしていただくことになりました。
専門の構造設計者に構造設計と構造チェックをしてもらえると非常に安心です。
本日は電気屋さんと現場打合せを行いました。照明器具の高さやセンサーなどの考え方などすり合わせしました。
照明器具の数も一般的な住宅よりかなり多いので配線工事が大変ですね。
本日は大樹さんは6名来ていました。最近は4～6名で工事していただいています。
窓も取り付き始めました。
本日は大工さんと急遽打合せを行いました。
納まりの確認ですね。電話では伝わりにくいところもありますので、やはり現地に行って直に話すと確認が取りやすいです。
本日はサッシ業者さんと現地で打合せを行いました。
現地で採寸してサッシサイズを確認しました。特注サイズもあちこちありますので現地確認が必要ですね。
本日大工さんは4人来てました。かなり手間のかかる工事ですので、普段は1人の大工さんですが、複数の大工さんがよくこちらの現場に来ています。
本日は構造設計者と工務店を交えて現地で打合せを行いました。
現場と図面を確認しながらすり合わせして認識の共有をしました。
現在大工さんによる構造補強工事の真っ最中です。
複雑な高さ関係と間取りですのでかなり大変そうです…。時間が掛かりますね。
今日も大工さんと打合せして設計意図をすり合わせしました。
先日来たときは床がなかったですが、一部床合板が貼られました。これで作業がしやすくなりましたね。
大工さんともいくつか打合せしてすり合わせできました。
本日現場で、工務店さんと大工さんと一緒に打合せを行い、
高さ関係や確認事項など諸々話し合いました。
現場の進捗としては、大工さんによって床の梁が撤去されました。
構造補強工事が最初の一歩ですが、現場で構造材を一本一本刻みながら作っていきますので、かなり時間が掛かるようですね。
本日は構造設計者と工務店と一緒に現状の構造を確認しました。
解体前は推測で構造計画をしましたが、解体して現状が分かりましたので
現状を加味しながら再計画してもらいます。
解体工事が完了しました。構造の柱や梁以外すっかりがらんどうですね。
後日私中村と構造設計者と工務店の三者で構造チェックを行います。
計画した構造図と照らし合わせて、現状の構造を反映させます。
解体工事も順調に進んでいます。
随分と内部が解体されました。
解体工事のスタートです。
まずは工事前に工務店と一緒にお清めを致しました。
お清め後工事着工です。
