建築家プロ集団 エスリンクとの家づくり−さらに詳しく |
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| ■ 建築家の選び方 |
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1. |
我が家に対するイメージや要望をお聞かせいただきます。
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2. |
登録建築家の内、イメージに近い作風の建築家作品ファイルをピンクアップして一同にご覧いただきます。
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3. |
じっくりご検討いただいた後に１名お選びいただきます。
（もし決めきれない場合は、2〜3名でも結構です。）
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4. |
お選びいただいた建築家と面談を行います。
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5. |
もし信頼関係を築いていけると思われれば設計作業に進んでいただきます。
（2,3名と面談された方は、お１人お選びいただきます。）
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6. |
設計監理契約の締結
（建築家により契約のタイミングや設計料が異なります。）
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| ■ 工務店の選び方 |
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1. |
建築予定地の県下に本社のある登録工務店から選びます。
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2. |
基本的には建築家との相性もありますので、設計担当する建築家が主となりご相談の上選定します。もちろんご希望の工務店を選んでいただいても結構です。
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3. |
設計図が完了した時点で工務店に見積り依頼を行います。
（事前に概算見積りをする場合もあります。）
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4. |
慣れた工務店1社に絞るか、数社による競合入札にするかは建築家と建主様とのご相談の上、建築家が判断します。
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5. |
見積りが出てくれば建築家が精査して、金額調整を行います。
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6. |
金額調整の後、工事請負契約を締結します。
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| ■ 土地探しのお手伝い |
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土地探しからの建主様には、エスリンクが不動産情報収集し、その情報をご提供申し上げます。
こちらは事前にご希望の地域、予算、条件をお聞きした上で作業を進めますが、建主様自身にも土地探しを行っていただくことをお勧めします。
建主様自身が積極的に土地探しを行うことにより、より早く良い物件が見つかる可能性が高まります。
またもし土地探しの時点で設計担当する建築家をお決めいただければ、建築家が土地探しに対してのアドバイスもさせていただくことも可能です。
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エスリンクは設計監理契約締結まで打合せに参加させていただきます。
それ以降は建築家とマンツーマンで設計打合せを重ねます。
（設計契約および工事契約時には同席させていただきます。）
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設計監理契約は、直接建築家と締結します。
設計料や支払条件は各々の建築家が独自に設定されていますのでそちらに準じます。
また契約書についても各建築家が普段しようするものとなります。
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工事請負契約は、直接工務店と締結します。
支払条件は各々の工務店が各社取り決めしていますのでそちらに準じます。
また契約書についても各社が普段使用するものとなります。
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申込金として2万円を御負担いただきます。
お支払は申込時に頂戴します。
申込いただくことにより下記のサービスと特典を受けられます。 |
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作品ファイルによる建築家の選定 （建築家の特長や進め方など第三者の立場からアドバイスさせていただきます。） |
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建築家との面談および立会の段取り |
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建築家変更に対するサポート（もし建築家と相性が合わなかった場合） |
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土地探しのお手伝い |
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建主様、建築家、工務店との潤滑油としてサポートを最後まで行います。 |
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エスリンクの運営は登録建築家と登録工務店の協力によって行われています。
建築家と工務店が各々宣伝や営業活動を行うには、多大な労力と費用、時間が必要となり、大きな負担となります。
それをエスリンクが行い、通常掛かる営業活動費を建築家と工務店から得ることにより、建主様への負担を無くし、プロデュース費用の無料サービスが実現しました。
もちろん直接建築家に依頼される場合と掛かる費用は同じです。
エスリンクは建主様の立場に立った最高の家づくりシステムといえます。
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エスリンクは他の工務店主体の建築家紹介機関やハウスメーカーのように資金が潤沢にあるわけではありません。
したがってモデルハウス等もございませんので、竣工の際完成見学会はエスリンクにとって重要な営業の場であります。
よろしければ竣工の際には完成見学会を開催させていただければ幸いです。
また工事が竣工しましたら竣工写真を撮らせていただき、写真は建築家作品ファイルとエスリンクのホームページに使用させていただきますのでご了承のほどお願い申し上げます。
上記に関してご都合が悪い場合は事前にお伝えくだされば、上記の作業は行いませんのでご安心ください。
また現場が始まりましたら工事進捗状況をホームページ上に随時掲載させていただく場合もありますので、あらかじめご了承のほどお願い申し上げます。 |
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